“Este impulso genera suelo disponible y atrae inversión privada”, destaca el alcalde del municipio, Pedro Javier Sánchez.
El sector de la construcción vive otro momento ágido en el Mar Menor. Las máquinas ya trabajan en el sector UNP-4R21, el Plan Parcial de Los Sáez, un proyecto que añadirá 67.052 metros cuadrados de suelo residencial al inventario urbano de San Pedro del Pinatar. No se trata de una expansión aislada; la operación busca unir el casco urbano con la franja costera mediante una nueva red viaria de casi 10.000 metros cuadrados que pretende agilizar el tráfico local.
Cemento y zonas verdes
El diseño huye de la masificación uniforme. El proyecto reserva 8.092 metros cuadrados exclusivamente para uso turístico y otros 7.425 para equipamientos públicos. El reto es crecer en una zona de alta sensibilidad ambiental. En Los Sáez, la creación de más de 23.000 metros cuadrados de zonas verdes y espacios libres pretende mantener el equilibrio.
Infraestructuras desde el subsuelo
Las tareas actuales se centran en el esqueleto invisible: saneamiento, abastecimiento y replanteo del terreno. La constructora José Díaz y la promotora IDUR ejecutan estos trabajos bajo la supervisión del concejal de Urbanismo, Valentín Henarejos. Según datos del Centro de Información Estadística de la Región de Murcia (CREM), San Pedro del Pinatar mantiene una densidad de población superior a los 1.100 habitantes por kilómetro cuadrado, lo que convierte la gestión de los nuevos viales interiores —42.557 metros cuadrados— en un factor decisivo para evitar el colapso circulatorio en temporada alta.
El alcalde de San Pedro del Pinatar, Pedro Javier Sánchez, asegura que el desarrollo dinamizará la economía local vinculada a los servicios. Tras años de planificación sobre el papel, la urbanización de Los Sáez pretende transformar un sector vacío en una zona residencial y de esparcimiento.
Radiografía del Plan Parcial de Los Sáez:
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Superficie Residencial: 67.052 .
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Uso Turístico: 8.092 .
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Zonas Verdes y Espacios Libres: 23.243 .
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Equipamiento Dotacional: 7.425 .
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Red Viaria (Interior y General): 52.441 .
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Inversión: Desarrollo mediante colaboración público-privada (IDUR y Constructora José Díaz).
